Two-room apartment Via Giovanni Reguleas 12, Catania
€ 45.000
Bilocale di 55 mq in vendita in Via Giovanni Reguleas - Catania
Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore del centro storico di Catania (tra Via Plebiscito e Via Vittorio Emanuele II) e, precisamente, in Via Giovanni Reguleas 12, un interessante bilocale di 55 mq, posto al primo piano di uno stabile ben posizionato e servito.
Limmobile si compone di unampia cucina abitabile, ideale per vivere appieno la zona giorno, una camera da letto particolarmente spaziosa e climatizzata, in grado di garantire il massimo comfort, e un bagno funzionale. Completa la proprietà un piccolo balcone con affaccio diretto sulla via, che dona luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno.
La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona centralissima, ricca di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e a pochi passi dai principali punti di interesse della città.
Grazie alla tipologia e allubicazione strategica, limmobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni a lungo termine che per attività ricettive.
Inoltre,c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento situato al piano terra dello stesso stabile, soluzione perfetta per chi desidera ampliare linvestimento o realizzare una struttura ricettiva più articolata.
Una proposta versatile e dal grande potenziale nel cuore pulsante di Catania.
Contattaci per maggiori info o per fissare una visita.
Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore del centro storico di Catania (tra Via Plebiscito e Via Vittorio Emanuele II) e, precisamente, in Via Giovanni Reguleas 12, un interessante bilocale di 55 mq, posto al primo piano di uno stabile ben posizionato e servito.
Limmobile si compone di unampia cucina abitabile, ideale per vivere appieno la zona giorno, una camera da letto particolarmente spaziosa e climatizzata, in grado di garantire il massimo comfort, e un bagno funzionale. Completa la proprietà un piccolo balcone con affaccio diretto sulla via, che dona luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno.
La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una zona centralissima, ricca di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e a pochi passi dai principali punti di interesse della città.
Grazie alla tipologia e allubicazione strategica, limmobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per locazioni a lungo termine che per attività ricettive.
Inoltre,c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento situato al piano terra dello stesso stabile, soluzione perfetta per chi desidera ampliare linvestimento o realizzare una struttura ricettiva più articolata.
Una proposta versatile e dal grande potenziale nel cuore pulsante di Catania.
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Main data
| Reference | CBI178-2733-1157 |
| Ad date | 11/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 55 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 45.000 € |
| Price per m2 | 818 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Via Giovanni Reguleas
12, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
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