Attic via giotto 18/20, San Gregorio di Catania

€ 228.000
5+ locals 148 m2 2 bathrooms 3° plan
Elegante Appartamento con Vista Mare Via Giotto, San Gregorio di Catania Allinterno di un prestigioso stabile signorile situato in una delle zone più esclusive di San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un raffinato appartamento dal carattere unico. Laccesso allimmobile avviene comodamente tramite ascensore che conduce direttamente al piano, regalando un ingresso riservato e di grande impatto: si viene accolti in un ampio salone, luminoso e rappresentativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida vista mare, apprezzabile dalle due terrazze a livello ,perfette per vivere momenti allaperto in totale privacy. Lappartamento dispone inoltre di: due terrazze,vista mare un bagno principale un doppio servizio due comodi posti auto La distribuzione interna è versatile: la cucina può essere facilmente trasformata in una ulteriore camera da letto, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative. Situato in un contesto tranquillo e riservato, limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi minuti da Catania. Caratteristiche principali: Stabile elegante e signorile Accesso diretto con ascensore Ampio salone di rappresentanza Vista mare Due terrazze Bagno + doppio servizio Due posti auto Distribuzione interna modificabile Contesto esclusivo e silenzioso Unopportunità unica per vivere o investire in una delle aree più ricercate dellhinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
Main data
Reference 30721031-2081
Ad date 11/04/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 148 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 228.000 €
Price per m2 1.541 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Franceschini Guerriero
Show Phone +39 392 190 4867
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Address and map
via giotto 18/20, San Gregorio di Catania
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Mortgage
80,00
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