Office VIA PIAVE 12, Varese

Varese, Via Piave 12 - Ufficio / Appartamento versatile con balconi e posto auto In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento con posto auto di proprietà al piano seminterrato. Limmobile con due balconi si presenta con ambienti luminosi, ideale per professionisti, studi associati oppure per chi desidera realizzare unabitazione funzionale in contesto tranquillo. Lingresso conduce a un primo locale utilizzabile come reception/segreteria ed accoglienza e proseguendo troviamo un ampio locale arredabile con postazioni di lavoro ed affaccio al balcone che garantisce una buona luminosità naturale con sfogo esterno. Presente anche il bagno, finestrato e completo di sanitari che e affaccia su un balcone ed un vano separato, perfetto come ripostiglio a servizio. Con il cambio di destinazione duso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed unampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio e non ultimo il posto auto che conferma le potenzialità dellinvestimento. Caratteristiche principali generali: Possibilità cambio destinazione duso (ufficio - abitazione) Ambienti luminosi e ben distribuiti Locali finestrati con accesso ai balconi Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione) Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.