Two-room apartment Modena

A pochi passi dal polmone verde del Parco Amendola, in una delle zone residenziali più silenziose e ambite di Modena, proponiamo un appartamento esclusivo che unisce l’eleganza di una palazzina in pietra a vista del 2003 alle prestazioni tecnologiche di una Classe Energetica A.
L’abitazione, posta al primo piano e servita da ascensore, si distingue per gli spazi e le finiture pari al nuovo. La zona giorno, attualmente composta da soggiorno e cucina abitabile separata, offre un potenziale straordinario: la tramezza divisoria non è portante, permettendo con un intervento minimo e a costi contenuti di creare un moderno open space. Questa trasformazione proietterebbe la zona living direttamente sul terrazzino abitabile, creando un unico ambiente fluido. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni moderni e funzionali. Grazie alla recente riqualificazione (cappotto, infissi a taglio termico, caldaia a condensazione e climatizzazione), la casa garantisce un benessere abitativo totale con costi di gestione minimi.
Il comfort di questa proposta si estende oltre le mura domestiche: l’ascensore serve direttamente anche il piano delle autorimesse, dove troviamo un garage di 17 mq, garantendo un percorso protetto e agevole in ogni stagione. Inoltre, il condominio dispone di un posto auto interno a rotazione mensile, risolvendo ogni esigenza di parcheggio per una seconda auto.
Per rendere l’ingresso nella nuova casa ancora più semplice, la proprietà include nel prezzo gli arredi completi della cucina e dei bagni, scelti con cura, pronti all’uso e pari al nuovo. Inserito in un contesto signorile, sicuro e con un vicinato selezionato, questo immobile rappresenta la sintesi perfetta tra valore immobiliare, risparmio energetico e qualità della vita.
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SEMPLICE • VELOCE • SICURA

Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Video Citofono, Zanzariere