Four-room apartment Via Guido Baccelli, Modena
€ 285.000Appartamento - Trilocale a Modena
APPARTAMENTO LUMINOSO AL NONO PIANO CON VISTA – ZONA SAN FAUSTINO In contesto ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al nono piano, caratterizzato da grande luminosità e vista aperta. L’ingresso accompagna nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile separata. La zona notte, ben distribuita, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’immobile si presenta in buone condizioni, dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, per una gestione più efficiente dei consumi. Inserito in contesto condominiale curato con area verde e possibilità di parcheggio interno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Soluzione adatta sia a famiglie che a chi cerca ambienti comodi, luminosi e ben collegati al centro città. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Main data
| Reference | 3171 |
| Ad date | 08/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Number of balconies | 1 |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 285.000 € |
| Price per m2 | 2.280 €/m2 |
| Condominium fees | €250,00/month |
Energy efficiency
| Energy rating | In the calculation phase |
Floor plans
Address and map
Via Guido Baccelli, Modena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 815 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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