Villa Via D. Alighieri, Castelfranco Emilia

€ 399.000
5 locals 200 m2 2 bathrooms 1° plan
Villa singola in vendita
Rif:749 - Castelfranco Emilia (Zona Ospedale)
Un’opportunità rara nel cuore di Castelfranco Emilia
A pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi – con la stazione ferroviaria a soli 400 metri – proponiamo una soluzione indipendente libera su quattro lati con giardino privato, esclusiva e difficilmente reperibile in questa posizione.
L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2018, è stata oggetto di un intervento globale che ha interessato non solo le finiture ma anche gli impianti, oggi completamente rifatti. Tra i numerosi comfort troviamo: cappotto termico esterno, infissi ad alto rendimento energetico, tapparelle motorizzate antieffrazione, inferriate, split per aria condizionata con pompa di calore, antifurto e videosoveglianza.
Una casa che unisce sicurezza, efficienza e modernità.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, risultando così ideale per ospitare famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili da modulare in base alle proprie esigenze.
Al primo piano: ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni (di cui uno in camera).
Al piano terra: ambienti ampi e già predisposti per essere utilizzati come estensione della soluzione abitativa padronale, troviamo una grande zona giorno con angolo cottura di 37mq, due camere da letto e due bagni.
Completa la proprietà un garage al piano terra e un giardino che abbraccia l’abitazione, ideale per vivere all’aperto in totale privacy.
Una casa che racchiude la comodità del centro, l’indipendenza di una villa e la tranquillità di unasoluzione già pronta da vivere.
Libero Subito.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 059.92.77.65 oppure scrivi a .
Main data
Reference 61203655
Ad date 10/04/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 200 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 399.000 €
Price per m2 1.995 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, NREN ) 184.02 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via D. Alighieri, Castelfranco Emilia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.141 per month
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