Four-room apartment Via Amati 0, Fanna

€ 147.000
4 locals 165 m2 1 bathrooms 1° plan
Appartamento con due camere, un bagno, terrazza abitabile e posto auto in vendita a Fanna. A Fanna, a soli 7 minuti dal centro di Maniago, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 165 mq situato al primo piano in un condominio di sole 3 unità, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi. Entrando si ha accesso a un ampio disimpegno che collega zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da una cucina separata, un soggiorno, servito da un balconcino privato, e da una stanza utilizzabile come ripostiglio o studio. La zona notte, separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto matrimoniali, la padronale dotata di un ulteriore balconcino privato, e da un bagno da cui si ha accesso alla terrazza. Il bagno è dotato di vasca e dispone dello spazio necessario per organizzare una pratica zona lavanderia, aggiungendo ulteriore funzionalità agli ambienti domestici. Uno dei punti di forza dellimmobile è la terrazza abitabile, uno spazio piacevole per trascorrere dei momenti di relax all'aria aperta o in compagnia. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e di un condizionatore con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto scoperto e una piccola porzione di giardino condominiale. Limmobile si trova allinterno di un edificio composto da sole tre unità abitative, caratteristica che assicura grande tranquillità e lassenza di spese condominiali. La classe energetica è D, offrendo un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a pochi minuti dai principali servizi, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Per maggiori informazioni su questo appartamento con due camere, bagno, terrazza abitabile e posto auto in vendita a Fanna, contatta l'agenzia impREsa di Pordenone al numero 0434-311665 chiedendo dell'immobile con riferimento I/LM045ID Trovi questa e molte altre proposte sul nostro sito www.impresaimmobiliare.com
Main data
Reference I/LM045ID
Ad date 10/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 165 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 147.000 €
Price per m2 891 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 129 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
impREsa Pordenone
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via Bertossi, 4, Pordenone
 Show Phone +39 0434 311665
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Via Amati 0, Fanna
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