Villa via Marocco, 40, Roma (neighborhood EUR)

Esclusiva villa nel cuore di Roma, quartiere EUR In una delle vie più prestigiose del quartiere EUR, nel 2020 è stata completamente ristrutturata una sofisticata residenza. Questa villa coniuga estetica nobile, design contemporaneo e comfort impeccabile, creando uno spazio degno degli intenditori più esigenti. Questa proprietà su tre livelli occupa una posizione dominante su Via Marocco, vantando una soleggiata esposizione a sud, è immersa nel verde e offre incantevoli viste sui giardini. Il suo carattere storico si fonde con tecnologie innovative e un'ergonomia degli spazi studiata nei minimi dettagli. Gli interni di alta moda sono caratterizzati solo dai materiali più pregiati: piastrelle in gres porcellanato di alta qualità nei soggiorni e nei bagni, parquet a listoni larghi nella zona relax, una scala in marmo e finestre Schüco con vetri antiurto. I mobili su misura sono un capolavoro di falegnameria italiana. Impianti ingegneristici all'avanguardia garantiscono l'efficienza energetica in Classe A. Piano terra: un elegante ingresso, un soggiorno triplo con biocamino di design e vetrate panoramiche che conducono alla terrazza; una cucina all'avanguardia con elettrodomestici delle migliori marche; una zona di servizio separata (lavanderia, ripostiglio, garage riscaldato con accesso diretto alla casa); uno studio privato con cucina e bagno propri. Secondo piano: due magnifiche suite padronali, una con vasca da bagno e Jacuzzi, l'altra con cabina armadio e ampio bagno con doccia doppia. Ulteriore spazio guardaroba/ripostiglio. Piano seminterrato: esclusivo monolocale con camino, cucina a vista e bagno, con accesso a una terrazza attrezzata con cucina estiva e zona barbecue. Zona di servizio separata con accesso indipendente. Il giardino paesaggistico, creato con meticolosa attenzione ai dettagli, è impreziosito da rare specie arboree, tra cui una magnolia maestosa e un ulivo secolare. Il cortile può ospitare diverse auto, oltre a un garage chiuso per una. Posizione ideale: la residenza unisce una rara tranquillità a una posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi e con comodo accesso al parco e al lago dell'EUR, nonché a Corso Laurentina e Corso Cristoforo Colombo. In pochi minuti si è nel centro di Roma. Questa villa è più di una semplice casa, è un simbolo di prestigio e stile raffinato. Una residenza privata dove ogni dettaglio è curato nei minimi dettagli.