Villa via Santa Liberata, 25A, San Polo dei Cavalieri

€ 2.500.000
5+ locals 2000 m2 4 bathrooms
Residenza Storica con Vista Panoramica alle Porte di Roma
Su una collina nella pittoresca San Polo dei Cavalieri, a pochi chilometri da Roma, è in vendita uno splendido castello del X secolo, un vero monumento di storia e architettura. La residenza apparteneva originariamente ai Cavalieri del Sovrano Ordine di Malta e in seguito divenne parte del monastero romano di San Paolo fuori le Mura. Solo nel XII secolo il castello assunse il nome di San Polo dei Cavalieri e divenne un importante punto strategico all'incrocio tra la valle della Sabina e quella dell'Aniene, attirando l'interesse dei feudatari di Marcellina, Palombara Sabina, Montecelio, Tivoli e dell'Abbazia di San Paolo. Nella seconda metà del XIV secolo la tenuta passò alla nobile famiglia Orsini, che la trasformò in una potente fortezza di famiglia. Nel 1558 gli Orsini cedettero il castello alla famiglia Cesi, che lo utilizzò come elegante residenza estiva, dove spesso si riunivano i membri dell'aristocrazia. Fu qui che, nel 1603, sotto il patrocinio di Federico Cesi, venne fondata l'Accademia dei Lincei, una delle prime accademie delle scienze in Europa, dove lo stesso Galileo Galilei fu ospite. Dopo l'epidemia di peste del 1656, il castello passò alla famiglia Borghese e successivamente entrò a far parte dello Stato Pontificio durante l'Unità d'Italia. Oggi questo magnifico castello, con una superficie di circa 2.000 metri quadrati, si presenta ai nostri occhi dopo un attento restauro, eseguito con estrema cura per i dettagli e utilizzando materiali nobili. Gli interni comprendono sontuosi saloni e sale da pranzo decorati con affreschi d'epoca e ampie finestre che offrono viste mozzafiato. La residenza comprende inoltre, all'interno del castello, un ascensore, una cappella privata, una cantina in pietra, sette spaziose camere da letto con bagno, maestosi camini di un'epoca lontana, terrazze di circa 360 m2, tra cui una terrazza panoramica e una terrazza sul tetto con vista a 360 gradi sulle verdi colline circostanti. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per acquistare un autentico capolavoro architettonico ricco di storia, situato nei pressi della Città Eterna.
Main data
Reference 5832
Ad date 19/07/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 2000 m2
Locals more than 5 (7 bedrooms, 6 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 4 totals
Construction type Luxury
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Furniture Complete
Costs
Price 2.500.000 €
Price per m2 1.250 €/m2
Energy efficiency
Year built 1100
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
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Address and map
via Santa Liberata, 25A, San Polo dei Cavalieri
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 7.150 per month
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