Building land Via Rogoredo 16, Milano
€ 2.400.000
TERRENO EDIFICABILE A MILANO VIA ROGOREDO 16 Opportunità di investimento nel quadrante sud di Milano. Area edificabile in posizione strategica, a breve distanza da uno dei principali nodi di trasporto cittadini. Il terreno è immediatamente cantierabile tramite SCIA, senza necessità di Permesso di Costruire, con conseguente riduzione dei tempi di sviluppo. Caratteristiche principali: - Superficie lotto: 4.235 mq - Fabbricato esistente: 451 mq (categoria C/3, demolibile) - SLP sviluppabile: fino a 3.100 mq Destinazioni ammesse: residenziale, terziario, ricettivo Inquadramento urbanistico: Tessuto Urbano di Recente Formazione (TRF) Ambito di Rigenerazione Disponibilità: libero al rogito Posizione Limmobile si trova a circa 100 metri dalla Stazione Milano Rogoredo (Alta Velocità, linea metropolitana M3 e linea S8), in prossimità del polo direzionale Sky Italia. Accesso diretto allAutostrada A1 e alla Tangenziale Est. 10 minuti dallAeroporto di Linate e circa 15 minuti dal centro di Milano. Scenari di sviluppo Possibilità di realizzazione di struttura alberghiera business. Sviluppo residenziale o PRS. Realizzazione di edificio direzionale per sede aziendale. Aspetti urbanistici: Presenti fasce di rispetto relative ad Autostrada A1, linea ferroviaria (circa 30 m) e vincoli idraulici. Vincoli aeroportuali legati alla vicinanza con Linate (quote SOI). Presenza di aree a verde urbano secondo Piano dei Servizi.
Main data
| Reference | 45511006-16 |
| Ad date | 09/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Building land |
| Surface | 2400 m2 |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 2.400.000 € |
| Price per m2 | 1.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Rogoredo
16, Milano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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