Terraced Villa via Duca D'aosta 116/A, San Giovanni la Punta

Nel cuore di San Giovanni La Punta, tranquilla località alle pendici dellEtna e strategicamente collegata al centro di Catania e ai paesi etnei, Coldwell Banker propone in vendita una graziosa villa a schiera angolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni discrete, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto. Al piano terra, lingresso si apre su un curato giardino di circa 40 mq che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, collegata a un ulteriore spazio esterno di circa 50 mq: una zona ideale per cene allaperto, serate con amici e momenti in famiglia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e un bagno, tutte con affaccio su balconi che garantiscono luce naturale e ariosità agli ambienti. La villa dispone inoltre di un comodo posto auto adiacente e di ulteriori spazi condominiali, tra cui unarea dedicata ai più piccoli. Il riscaldamento è centralizzato a metano , assicurando comfort durante i mesi più freddi. Limmobile viene venduto non arredato, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura, in una delle zone più apprezzate e ricche di fascino della Sicilia. Unopportunità ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)