Office Via Longhin 103, Padova
€ 1.150 per month
Padova, Via Longhin Proponiamo in locazione moderno ufficio di 120 mq calpestabili situato interamente al piano terra di un centro direzionale. L'immobile, accatastato A/10, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione e offre ambienti luminosi e funzionali. Lo spazio interno è composto da unampia zona ingresso/esposizione open space, una sala riunioni indipendente, un vano uso archivio e un servizio igienico con antibagno. L'altezza interna di 3 metri e le finiture contemporanee, come la pavimentazione chiara a listoni e lilluminazione tecnica a binario, rendono l'ambiente ideale come studio professionale, sede amministrativa o showroom di rappresentanza. L'immobile è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso agevole e funzionale a ogni tipologia di utenza. Punto di forza dell'unità è lavanzata dotazione impiantistica del 2021: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad alta efficienza e sistema di ventilazione per il ricambio costante dell'aria, che garantisce massima salubrità e comfort ambientale gestito. La conformazione dell'ufficio assicura inoltre totale privacy, silenziosità e sicurezza passiva. L'immobile è attualmente locato con disdetta per settembre 2026, ma con disponibilità dell'attuale conduttore a liberare i locali anticipatamente in caso di nuova locazione. La posizione è strategica per la vicinanza a Padova Est, alla Fiera e ai principali assi viari, con ampia disponibilità di parcheggio in zona. Canone mensile richiesto euro 1.150 oltre IVA. Classe energetica E (EPgl,nren 116,60 kWh/m2 anno).
Main data
| Reference | 39991009-13 |
| Ad date | 09/04/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Office |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
Costs
| Price | 1.150 € per month |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 116 kWh/m2 year |
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Via Longhin
103, Padova
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