Three-room apartment Via Marcona 11, Milano

Prestigioso appartamento depoca Via Marcona 11, Milano. In elegante palazzo anni 30, dotato di ascensore e servizio di portineria, nel cuore di una delle zone più esclusive di Milano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano (nobile), situato in Via Marcona, tra Via Calvi e Piazza Cinque Giornate ed a soli 900 metri da piazza San Babila. La posizione, silenziosa e riservata, è perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico, senza rinunciare alla tranquillità. Piazza San Babila è facilmente raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Limmobile si distingue per il suo fascino storico e le finiture di pregio: soffitti alti con fregi originali depoca; parquet a intarsio con eleganti geometrie; infissi nuovi impreziositi da vetri amovibili policromi in stile liberty; ambienti luminosi e ricchi di dettagli architettonici unici. Elemento distintivo è il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da una suggestiva forma semicircolare, molto luminoso e con accesso al balcone centrale. Il salone offre uno spazio scenografico ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di perfetto relax. Distribuzione interna: ingresso elegante con seminato veneziano; ampio salone con balcone; studio / seconda camera; cucina abitabile con secondo balcone; camera padronale; data la generosa metratura del salone, è possibile realiizzare la cucina a vista, così ricavando una terza camera; bagno (è possibile realizzarne un secondo); ripostiglio. Lappartamento gode di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata: a est sono esposti il salone, la cucina e la camera padronale, beneficiando della luce del mattino, ideale per iniziare la giornata in ambienti luminosi e accoglienti. a sud si trova lo studio, facilmente trasformabile in seconda camera, che gode di luce diretta per gran parte della giornata, Questa combinazione assicura ambienti sempre ariosi, ben illuminati e naturalmente confortevoli, contribuendo anche a un migliore benessere abitativo e a una maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; l'aria condizionata è canalizzata. Nel condominio è presente un cortile interno con posti bici. La portineria è presente mezza giornata. Il contesto si distingue per eleganza e riservatezza, inserito in una delle aree più ambite della città, perfettamente servita e ricca di comodità. Nelle immediate vicinanze dellimmobile sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui stazione taxi, farmacia, caffetterie, ristoranti e boutique, oltre alle numerose attività commerciali di Corso XXII Marzo. Larea è ottimamente collegata: Piazza Cinque Giornate è servita dalle linee tranviarie 9, 12 e 27 e dagli autobus 60, 73 e 84. La fermata della metropolitana MM4 Tricolore si trova a breve distanza, mentre il Duomo è comodamente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti. Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione di charme, dove storia, eleganza e posizione strategica si fondono perfettamente.