Four-room apartment Via Branca 22, Pesaro

ZONA CENTRO STORICO, direttamente sulla prestigiosa via Branca, proponiamo pregevole appartamento completamente ristrutturato internamente e posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico (senza ascensore) con locale deposito al piano terra. La residenza si compone al suo interno di un ampio salone affrescato e luminoso con cucina a vista, una comoda stanza collegata al salone sempre con affaccio su via Branca che potrebbe essere adibita a cucina abitabile (già con predisposizione agli impianti) o terza camera/studio, un disimpegno che conduce ad un bagno completo di angolo lavanderia, un ulteriore ampio disimpegno utile per armadiature o zona computer, due camere grandi di cui la padronale con affreschi e con annesso ampio bagno dotato di spogliatoio. Il tutto completamente ristrutturato con pavimento in legno (abete bianco austriaco) e con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi ed elettrici a pompa di calore. Le spese di condominio ammontano a circa euro 35 mensili. L'immobile rappresenta la residenza ideale per chi ama entrare in un ambiente moderno ma che mantiene totalmente il fascino storico dei soffitti affrescati e degli ambienti spaziosi dei palazzi di un tempo. Completa la proprietà un locale di deposito di circa 7 mq. per bici e motorini posto al piano terra nel cortile condominiale. La residenza si trova nel cuore del centro storico, direttamente sulla famosa via Branca, storica via dello shopping, nei pressi di Piazza Del Popolo e del Teatro Rossini. È ideale per chi ama vivere in pieno centro storico, a contatto con i suoi negozi, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche, i teatri, le librerie preferite. Questo appartamento inoltre risulta un ottimo investimento da mettere a reddito per ogni tipo di locazione, anche turistica, visto il fascino della residenza e data la posizione che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi sia la stazione centrale che il lungomare e la spiaggia di Viale Trieste. Prezzo: 430.000. Classe energetica E, Ipe 160,94 Kwh/mq anno. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.