Independent house VIA AIE 30, Bagni di Lucca

In posizione panoramica e riservata, allingresso dellantico borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della Toscana più autentica. Il borgo: storia, fascino e autenticità Lucchio è uno dei borghi medievali più suggestivi della valle del Serchio. Arroccato sulla montagna e dominato dai resti dellantica rocca, il paese conserva intatto il suo impianto in pietra, con vicoli lastricati, case addossate tra loro e scorci panoramici mozzafiato sulla vallata. Di origine medievale, il borgo ebbe un ruolo strategico nei secoli passati come avamposto di controllo del territorio. Ancora oggi si respira unatmosfera fuori dal tempo: silenzio, natura incontaminata, ritmi lenti e un forte senso di comunità. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto profondo con il paesaggio toscano. La posizione: comodità rara nel borgo Limmobile si trova allinizio del paese, caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto storico come questo. È possibile parcheggiare comodamente lauto nella piazza fronte casa oppure nel parcheggio pubblico situato a circa 100 metri. Una comodità rara per un borgo medievale, che rende la proprietà facilmente accessibile in ogni stagione. La posizione è panoramica e riservata, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla praticità. Descrizione dellimmobile La proprietà ha una superficie complessiva di circa 158 mq (127 mq calpestabili) e si sviluppa su tre piani principali, oltre a ulteriori vani accessori seminterrati. Gli ambienti sono ampi, versatili e ben distribuiti. Piano Terra Ingresso da terrazza indipendente e privata, ideale per momenti di relax allaperto Accogliente ingresso con camino Cucina abitabile Soggiorno Camera da letto Piano Primo Disimpegno Due camere da letto ampie e luminose Piano Seminterrato Disimpegno Bagno Cantina, perfetta anche come dispensa o locale di servizio Vani Accessori (collegati con ingresso indipendente sotto la terrazza) Seminterrato 2: vano cantina Seminterrato 3: ripostiglio e legnaia Seminterrato 4: locale di sgombero con accesso diretto alla resede sul retro Questi spazi aggiuntivi offrono grande flessibilità: deposito, laboratorio, zona hobby o eventuale area da valorizzare ulteriormente. Spazi esterni Completano la proprietà: Giardino privato Terreno pianeggiante poco distante, ideale per orto, area barbecue o spazio ricreativo immerso nella natura Caratteristiche e comfort Riscaldamento autonomo a pellet con radiatori (soluzione efficiente ed economica) Infissi in legno ben mantenuti Pavimentazione in graniglia Stato di conservazione buono La casa è subito abitabile e accogliente, mantenendo il carattere autentico tipico delle abitazioni in pietra del borgo. Distanze principali Lucca: circa 30 km 45/50 minuti Viareggio / Forte dei Marmi (Versilia): circa 6065 km 1h20 / 1h30 Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: circa 5560 km 1h15 / 1h30 Abetone: circa 4550 km 1h15 Una posizione strategica: immersa nella natura e nella quiete, ma ben collegata a città darte, mare e montagna. Soluzione ideale come casa vacanze, rifugio nel verde o investimento in uno dei borghi più autentici e affascinanti della Toscana. Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita torna protagonista. Le immagini realizzate tramite render sono da intendersi a scopo puramente illustrativo ed esemplificativo, finalizzate a rappresentare unipotesi di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo progettuale