Office Viale Thovez, Torino

€ 980.000
5 locals 222 m2 2 bathrooms 2° plan
In stabile depoca di grande rappresentanza, tra Viale Thovez e Corso Giovanni Lanza, proponiamo prestigiosa soluzione ideale ad uso ufficio, attualmente accatastata A/2 con possibilità di cambio di destinazione in A/10.
Limmobile, situato al secondo piano con ascensore, si distingue per lelevata luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate e per la pianta regolare, che consente una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per studi professionali, società o sedi direzionali.
Lingresso conduce a una spaziosa area di rappresentanza, perfetta come reception e sala dattesa, collegata a un ampio salone modulabile in più uffici operativi, sale riunioni o ambienti direzionali. La disposizione interna permette inoltre la realizzazione di diversi uffici indipendenti, mantenendo al contempo spazi condivisi ben organizzati.
Completano la proprietà ulteriori locali ideali come uffici privati, archivio o sale meeting, oltre a una zona servizi facilmente adattabile a area break, locali tecnici e servizi igienici.
Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet originale appena levigato, infissi depoca con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento.
Cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo delle facciate e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto elegante e rappresentativo.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Main data
Reference 14023
Ad date 09/04/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 222 m2
Locals 5 (5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 980.000 €
Price per m2 4.414 €/m2
Heating Expenses €271,00/year
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Centralized
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) 221 kWh/m2 year
Floor plans
Chiusano Immobiliare
Chiusano Immobiliare
Via Pastrengo, 29, Torino
 Show Phone +39 011 568 2858
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Viale Thovez, Torino
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Selling price: 
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Mortgage
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Payment: 2.803 per month
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