Office Viale Thovez, Torino
€ 980.000
In stabile depoca di grande rappresentanza, tra Viale Thovez e Corso Giovanni Lanza, proponiamo prestigiosa soluzione ideale ad uso ufficio, attualmente accatastata A/2 con possibilità di cambio di destinazione in A/10.
Limmobile, situato al secondo piano con ascensore, si distingue per lelevata luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate e per la pianta regolare, che consente una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per studi professionali, società o sedi direzionali.
Lingresso conduce a una spaziosa area di rappresentanza, perfetta come reception e sala dattesa, collegata a un ampio salone modulabile in più uffici operativi, sale riunioni o ambienti direzionali. La disposizione interna permette inoltre la realizzazione di diversi uffici indipendenti, mantenendo al contempo spazi condivisi ben organizzati.
Completano la proprietà ulteriori locali ideali come uffici privati, archivio o sale meeting, oltre a una zona servizi facilmente adattabile a area break, locali tecnici e servizi igienici.
Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet originale appena levigato, infissi depoca con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento.
Cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo delle facciate e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto elegante e rappresentativo.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Limmobile, situato al secondo piano con ascensore, si distingue per lelevata luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate e per la pianta regolare, che consente una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per studi professionali, società o sedi direzionali.
Lingresso conduce a una spaziosa area di rappresentanza, perfetta come reception e sala dattesa, collegata a un ampio salone modulabile in più uffici operativi, sale riunioni o ambienti direzionali. La disposizione interna permette inoltre la realizzazione di diversi uffici indipendenti, mantenendo al contempo spazi condivisi ben organizzati.
Completano la proprietà ulteriori locali ideali come uffici privati, archivio o sale meeting, oltre a una zona servizi facilmente adattabile a area break, locali tecnici e servizi igienici.
Finiture di pregio con pavimenti in marmo e parquet originale appena levigato, infissi depoca con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento.
Cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio.
Lo stabile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo delle facciate e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto elegante e rappresentativo.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
Main data
| Reference | 14023 |
| Ad date | 09/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 222 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 980.000 € |
| Price per m2 | 4.414 €/m2 |
| Heating Expenses | €271,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 221 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Viale Thovez, Torino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.803 per month
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