Semi-detached house via dei pini 14, Montemarciano
€ 275.000
A Marina di Montemarciano, incastonata nella zona residenziale più esclusiva e ricercata, proponiamo una raffinata porzione di villetta bifamiliare che colpisce per leleganza delle linee e l'impareggiabile vista mare. Labitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, garantendo la massima privacy grazie all'ingresso indipendente e alla corte esclusiva che accoglie un piacevole spazio verde privato. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a una personalizzazione totale: per aiutarvi a immaginarne il potenziale, abbiamo studiato un progetto di restyling moderno che prevede un accogliente disimpegno dingresso e una scenografica zona living con cucina a vista, pensata per incorniciare il blu dellAdriatico. La zona notte si comporrebbe di tre camere da letto, tutte dotate di balcone privato, tra cui spicca una spaziosa suite padronale con cabina armadio, completata da doppi servizi entrambi finestrati e un funzionale locale lavanderia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue generose pertinenze situate al piano seminterrato: qui troviamo infatti una splendida taverna con cucina, camino a legna e area relax, ideale per i momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno con doccia, un garage di ampie dimensioni con zona lavanderia e ripostiglio. Una proposta eccezionale che unisce finiture di pregio e caratteristiche architettoniche signorili, pronta per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni seguendo il vostro gusto personale!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (P.1): 140 mq Balconi: 12 mq Taverna (cantina): 85 mq Ripostiglio: 20 mq Garage: 46 mq Giardino: 180 mq Note: Anno di costruzione: 1981
Main data
| Reference | 31641043-198 |
| Ad date | 09/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 240 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 275.000 € |
| Price per m2 | 1.146 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
via dei pini
14, Montemarciano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 786 per month
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