Historic Residence Via Calandra, Savigliano

Savigliano, frazione Levaldigi, in contesto tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata, caratterizzata da ottime prestazioni energetiche, ampi spazi interni e un terrazzo vivibile. Cerchi una casa pronta da vivere, moderna e senza lavori da affrontare? Desideri spazi comodi per la tua famiglia, ambienti accoglienti dove ricevere amici e una casa efficiente che ti faccia risparmiare sui consumi? Allora fermati un attimo: questa soluzione potrebbe davvero essere quella giusta per te. La casa si sviluppa su due livelli e si presenta curata in ogni dettaglio, sia negli interni che negli spazi esterni. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e ampia cucina abitabile: un ambiente pensato per essere vissuto davvero, dove è possibile organizzare pranzi e cene con amici e parenti ospitando comodamente fino a 12 persone. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno ed una prima stanza attualmente adibita a studio ma facilmente trasformabile in camera da letto, soluzione ideale anche per chi cerca la comodità di vivere tutto su un unico piano. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, ben distribuita e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio riservato e completo, con accesso diretto al terrazzo, cabina armadio e bagno/lavanderia dedicato. Sono presenti inoltre altre due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un secondo servizio indipendente. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie alle finiture in parquet e alle piastrelle di qualità. All’esterno la proprietà si distingue per il cortile rifinito con pietre di Barge e per il marciapiede recentemente rifatto, dettagli che danno immediatamente un senso di ordine e qualità. Il terrazzo flottante rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, mentre le ringhiere e le finiture in acciaio inox conferiscono un tocco moderno ed elegante. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi: impianti rifatti nel 2020, tetto nuovo e realizzazione del cappotto esterno, elementi che garantiscono comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche (classe B). Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione installata nel 2024, con riscaldamento a pavimento al piano terra e termoarredi al piano superiore. Sono inoltre presenti pannelli solari termici da 4,4 kW e una cisterna interrata per il recupero dell’acqua piovana, soluzioni che permettono una gestione efficiente e sostenibile della casa. I serramenti in PVC con doppio vetro, le persiane in PVC e le porte interne di pregio completano una dotazione moderna e funzionale. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. In sintesi, una casa completa, moderna ed efficiente, perfetta per una famiglia che cerca comfort, qualità e tranquillità senza...