Independent house Via San Giorgio 13, Tricerro

TRICERRO (VC) – Ampia VILLA BIFAMILIARE Indipendente con Giardino e Terrazzo di 100 mq
La soluzione ideale per due nuclei familiari: ampi spazi, indipendenza e pertinenze esterne esclusive.

Nel comune di Tricerro, in posizione strategica tra Vercelli e Casale Monferrato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente dalle generose metrature. La proprietà, caratterizzata da una struttura solida e volumi interni importanti, si presta perfettamente sia per ospitare due famiglie, sia per essere unificata in un’unica, prestigiosa villa singola di ampia metratura.

Distribuzione degli spazi interni:
L'immobile è attualmente configurato con due unità abitative speculari di circa 130 mq ciascuna, collegate da un vano scala interno che ne garantisce la totale autonomia:

Piano Rialzato: Ingresso su ampio disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, bagno e ripostigli. Uno spazioso balcone porticato offre uno sfogo all'aperto coperto e riservato.

Piano Primo: Unità speculare alla precedente (Salone, Cucina, 3 Camere, Ripostiglio e Bagno) con un valore aggiunto unico: l'accesso diretto a un immenso terrazzo di circa 100 mq. Uno spazio esclusivo, perfetto come zona living estiva o solarium privato.

Piano Mansardato: Sottotetto di generose altezze, attualmente sfruttabile per ricavare ulteriori vani hobby, studio o ampi locali di sgombero.

Piano Terra e Pertinenze:
La villa è circondata da un ampio giardino privato, un'area verde esclusiva e recintata che garantisce totale tranquillità.

Al piano terra, con accesso comodo e diretto, troviamo i locali accessori:

Autorimessa: Spazioso garage con accesso dal giardino.

Cantina e Servizi: Locali ad uso deposito e cantina situati al piano terra per la massima praticità.

Perché scegliere questa casa?
Flessibilità Totale: Perfetta come bifamiliare (es. genitori/figli) o trasformabile in un'unica grande residenza singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al primo piano.

Indipendenza Assoluta: Nessuna spesa condominiale e impianti termici autonomi.

Superfici Introvabili: Oltre 260 mq abitativi complessivi più accessori.

Spazi Esterni : grande terrazzo da 100 mq e ampio giardino privato rappresentano un plus fondamentale per la qualità della vita.

Una proposta di valore per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una struttura pronta a plasmarsi sulle proprie esigenze familiari.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.