Villa Torquato Tasso 17, Sesto San Giovanni

Villa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti trilocali di circa 90 mq ciascuno, ideale per due nuclei familiari o per investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta due unità abitative distinte, entrambe caratterizzate da una distribuzione interna funzionale con zona giorno suddivisa tra area cucina/pranzo e living con TV, due camere da letto e bagno finestrato. La villa è inoltre già predisposta per essere unificata, offrendo la possibilità di creare ununica abitazione indipendente di ampia metratura, soluzione ideale per chi desidera una villa singola con spazi generosi. Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, limmobile offre caratteristiche già molto interessanti: riscaldamento a pavimento idraulico a serpentina presente in entrambe le unità tapparelle elettriche sia al piano terra che al piano primo pavimentazione attuale in marmette di graniglia Lappartamento al piano terra è stato oggetto di interventi recenti, con: infissi in PVC doppio vetro installati circa un anno fa caldaia a condensazione Lappartamento al piano primo dispone invece di: infissi in PVC doppio vetro installati circa 10 anni fa impianto di aria condizionata Entrambe le unità risultano attualmente in classe energetica E, già in linea con le future normative. Al piano seminterrato troviamo più locali accessori, tra cui: un ampio vano cantina utilizzabile come spazio hobby, palestra, lavanderia o area giochi per bambini un secondo vano cantina un comodo ripostiglio Spazi versatili e funzionali che aumentano notevolmente la fruibilità dellimmobile. La proprietà è completata da uno spazio esterno attualmente piastrellato, con ottimo potenziale di valorizzazione. Sono stati realizzati rendering progettuali per offrire diverse soluzioni di trasformazione, tra cui la possibilità di creare un giardino, unarea relax o un posto auto coperto, aumentando ulteriormente il valore e la vivibilità dellimmobile. Posizione strategica: limmobile si trova a soli 100 metri dalla stazione di Sesto F.S., servita dalla linea metropolitana M1 e oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana con la realizzazione della nuova stazione e della futura Città della Salute, destinata a rendere Sesto San Giovanni uno dei principali poli di sviluppo alle porte di Milano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e zero spese condominiali, perfetta anche per investimento grazie alla possibilità di creare due unità da mettere a reddito (anche per locazioni brevi), oppure per chi desidera realizzare ununica villa di ampia metratura. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile, nel caso in cui tu debba vendere per acquistare questa villa. Ti accompagneremo in tutte le fasi delloperazione, dalla vendita allacquisto, con un servizio completo e personalizzato. È previsto inoltre uno sconto dedicato per chi ci affida lintera operazione di acquisto e vendita.