Villa via San Camillo, Forte dei Marmi

€ 1.000.000
4 locals 78 m2 1 bathrooms
VILLETTA UNIFAMILIARE VICINA AL MARE
A Vittoria Apuana, in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta singola disposta interamente su un unico livello, con giardino privato e posto auto interno. La casa si trova in una strada molto tranquilla ma al tempo stesso comoda ai principali servizi: in pochi minuti a piedi si raggiungono il mare, i negozi e il cuore di Vittoria Apuana, mantenendo però la sensazione di privacy e silenzio tipica delle vie residenziali. L’abitazione si sviluppa tutta al piano terra: l’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con zona pranzo, collegato alla cucina separata; un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una grande camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. All’esterno, una veranda coperta da tenda offre uno spazio piacevole per pranzare all’aperto o rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. L’eventuale inserimento di una pergola, tradizionale o meglio ancora bioclimatica, potrebbe rendere questo spazio ancora più godibile, valorizzando anche l’ottima esposizione verso sud-est. Il giardino perimetrale, di dimensioni contenute ma ben sfruttabili, ospita un’area dedicata al parcheggio delle auto e un box, ideale come ricovero per biciclette, attrezzatura da mare o come comodo ripostiglio di servizio. Per posizione e caratteristiche, questa villetta è la classica casa al mare facile da gestire e di difficile reperibilità, perfetta per una coppia oppure per una famiglia con bambini alla ricerca della vicinanza alla spiaggia e di uno spazio esterno curato, tranquillo e funzionale. Visionabile senza impegno su appuntamento, festivi compresi. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato.
Main data
Reference V1107
Ad date 22/11/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 78 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable
Plan 1 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Garage Absent
Number of parking spaces 2
Furniture Partial
Costs
Price 1.000.000 €
Price per m2 12.821 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
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Address and map
via San Camillo, Forte dei Marmi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.860 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.