Office Via Grotta Delle Fate, Livorno

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'unità immobiliare è situata nel comune di Livorno, in Via Grotta delle Fate. Si trova al terzo piano di una "torre" inserita all'interno del centro commerciale denominato "Le Fate". Internamente è composto da un ampio ingresso con disimpegno, tre ampi vani, un ripostiglio e due blocchi di servizi igienici, ciascuno dotato di antibagno con lavandini e due WC separati. La superficie esterna lorda è di circa 476,30 mq. Lo stato di conservazione è giudicato non sufficiente: l'immobile risulta in stato di abbandono, con segni di infiltrazioni d'acqua dal soffitto e dalle pareti, infissi in alluminio manomessi e parti di controsoffitto crollate. Per quanto riguarda gli impianti, al momento del sopralluogo risultavano non funzionanti. È presente un impianto elettrico con canaline esterne e cavi volanti, un sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite macchine ventilconvettori e boiler elettrici per l'acqua calda in ogni blocco servizi. Le difformità includono errori grafici in planimetria (finestra e due porte non rappresentate) e una criticità sostanziale nel rapporto aero-illuminante di un ufficio, sanabile solo riducendo la superficie del vano con un disimpegno in cartongesso. I costi stimati per sanatoria e ripristino sono 3.900. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.