Villa strada dei tigli 33, Campoformido

NEW OPEN HOUSE - Venerdì 24 Aprile - Prenota la tua visita! Villa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro di Udine. In una delle zone residenziali più curate e richieste di Villa Primavera, a soli 3 minuti dal centro città, splendida villa indipendente tricamere immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere, composto esclusivamente da ville e abitazioni indipendenti, è perfetto per famiglie: silenzioso, sicuro e circondato da spazi verdi. La proprietà si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 190 mq dove troviamo un ampio e luminoso salone di 37 mq, grande cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, ampio studio (utilizzabile come quarta camera) e due ampi bagni finestrati. A completare il piano, un porticato esterno di 28 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax allaperto. Al piano superiore, una mansarda di 70 mq (attualmente accatastata come soffitta) è stata sapientemente organizzata come mini appartamento con bagno, ideale per ospiti, figli o come spazio indipendente. Il piano scantinato di 165 mq offre ambienti versatili e ben distribuiti: una splendida taverna di 35 mq, perfetta per cene, feste e momenti conviviali bagno con doccia, grande lavanderia e centrale termica studio e stanza lavoro Completa la proprietà un garage di ben 42 mq e tettoia per posti auto coperti. Il giardino privato di 750 mq con le sue piante ed arbusti, è uno spazio perfetto per vivere appieno loutdoor. La casa, edificata negli anni 70, è stata mantenuta in condizioni impeccabili dalla proprietà: finiture originali ma estremamente curate. Dal punto di vista energetico: riscaldamento autonomo metano e pellet impianto fotovoltaico da 6 kW Posizione strategica: alle porte della città, con rapido accesso alla tangenziale e allautostrada Autostrada A4. Cod. 40591008-2