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Shop Via Emanuele Filiberto, Roma
€ 149.000
2 locals
75 m2
1 bathrooms
TUA RE
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio in OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE , AMPIA VETRINA su strada, altissima visibilità, LOCATO CON ALTA RENDITA, completamente RISTRUTTURATO, 2 ampi vani, servizio. (Rif.1805/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Emanuele Filiberto, una delle vie più commerciali di zona, con altissimo flusso pedonale e di auto. Internamente si presenta ristrutturato con soffitti alti. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 15.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2029. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta, l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Esquilino ad.(Viale Manzoni) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio in OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE , AMPIA VETRINA su strada, altissima visibilità, LOCATO CON ALTA RENDITA, completamente RISTRUTTURATO, 2 ampi vani, servizio. (Rif.1805/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in Via Emanuele Filiberto, una delle vie più commerciali di zona, con altissimo flusso pedonale e di auto. Internamente si presenta ristrutturato con soffitti alti. Il locale è attualmente locato con alta rendita di 15.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2029. Vista la posizione strategica e la rendita molto alta, l'immobile risulta un investimento irripetibile. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 1805/st |
| Ad date | 04/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 149.000 € |
| Price per m2 | 1.987 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Via Emanuele Filiberto, Roma
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