Two-room apartment Via Flavio Ando' 4, Milano

Se stai cercando un immobile ampio da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione e in una zona ben collegata, questa è unopportunità da non perdere. In Via Flavio Andò proponiamo in vendita un **ampio bilocale di 87 mq**, situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura e valorizzare al meglio ogni spazio. Lappartamento si presenta con una distribuzione funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno spazioso, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, **tinello con cucinotto**, oltre a **due balconi** che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà una cantina. La metratura e la distribuzione rendono limmobile particolarmente interessante anche per chi cerca soluzioni facilmente adattabili alle esigenze abitative moderne. 🔨 **Da ristrutturare**: soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura. È possibile trasformare lattuale tinello con cucinotto in una **cucina abitabile ampia e moderna**. 💡 **Con unattenta ridistribuzione degli spazi in fase di ristrutturazione, è possibile valutare la realizzazione di un trilocale con cucina a vista**, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore dellimmobile. 📍 **Zona ben servita e in crescita** * A soli **200 metri dalla stazione ferroviaria di Villa Pizzone**, ideale per raggiungere rapidamente il centro città e i principali poli urbani 🚆 * Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e principali vie di comunicazione * Negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze * Contesto urbano in evoluzione, con crescente sviluppo commerciale e riqualificazione della zona 📈 **Ottimo sia come abitazione principale che come investimento**, grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica. 💣 Soluzioni con queste caratteristiche, metratura e collegamenti così comodi sono sempre più richieste: contattaci subito per non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. -Classe Energetica F 121,03 IPE 186,23 KWH/MQA RIF.ALB -58