Laboratory Via Biagio Di Santolino 38, Rimini

Immobile produttivo con ampie superfici SAN MARINO Proponiamo in vendita un edificio produttivo prefabbricato, che rappresenta uninteressante opportunità di investimento grazie alla versatilità degli spazi e alla funzionalità della struttura. Il complesso si sviluppa su due livelli, con una chiara distinzione tra area operativa e direzionale. Al piano terra si concentra la parte produttiva, con magazzino, area carico/scarico merci, laboratorio, oltre a servizi igienici e spogliatoi, pensati per garantire efficienza e praticità nelle attività quotidiane. Questo livello si affaccia su un ampio portico esterno di circa 500 mq e da unarea scoperta pertinenziale, elementi che facilitano le operazioni logistiche e la movimentazione delle merci. Il piano primo è dedicato alla parte direzionale, commerciale e amministrativa, con uffici recentemente ristrutturati. Qui si sviluppano quattro unità distinte per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, offrendo una distribuzione flessibile adatta a più attività o reparti. A servizio del piano è presente un parcheggio esclusivo di circa 200 mq, particolarmente utile per dipendenti e clienti. Grazie alla sua configurazione, limmobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui attività produttive, logistiche o direzionali, rappresentando una soluzione ideale sia per aziende operative sia per investitori alla ricerca di un bene con buone potenzialità di reddito.