Commercial Premises Viale delle Medaglie D'Oro 88, Catania

Locale commerciale C/1 — Via delle Medaglie d'Oro, Catania Spazio strategico, completamente attrezzato, operativo da subito 190 mq superficie totale, 4 vetrine su strada, 2 livelli ________________________________________ DESCRIZIONE In una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in affitto un locale commerciale di 190 mq, perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima visibilità, senza dover sostenere costi di arredamento o allestimento. ________________________________________ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano strada — 110 mq Quattro ampie vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare — massima visibilità per la tua insegna e la tua attività. Piano seminterrato — 80 mq Ideale come magazzino, laboratorio o deposito. Collegato al piano superiore tramite scala interna. Servizi igienici Due bagni a norma di legge. ________________________________________ ATTREZZATURE INCLUSE NEL CANONE Il locale viene consegnato completamente attrezzato con macchinari e arredi professionali di alto livello — un valore aggiunto che elimina ogni investimento iniziale: Bancone panificio Bancone gastronomia Cucine professionali complete Cella frigorifera Forno professionale Ulteriori attrezzature specializzate ________________________________________ DESTINAZIONI D'USO IDEALI Panificio / Pasticceria Gastronomia / Rosticceria Ristorante / Pizzeria Bar / Caffetteria Altre attività food & beverage ________________________________________ POSIZIONE La location è uno dei punti di forza principali di questa proposta: l'immobile si affaccia su una delle vie commerciali più frequentate di Catania, con un bacino d'utenza vasto e diversificato. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, uffici e attività commerciali, in una zona residenziale densamente popolata — condizioni ideali per garantire flussi costanti di clientela. ________________________________________ Per informazioni e sopralluoghi, non esitare a contattarci. La disponibilità è immediata. Rif:05-026