Commercial Premises Via Cesare Balbo, Montesilvano

€ 120.000
2 locals 180 m2 1 bathrooms
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MONTESILVANO Più precisamente in Via Cesare Balbo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra fronte strada. Il locale si sviluppa, con 2 vani oltre bagno e antibagno, per un'altezza di metri lineari 2,70 , facilmente trasformabile in un vano unico. Le due ampie vetrine garantiscono ampia luminosità, mentre la conformazione consente anche un utilizzo differenziato degli spazi. Completa la proprietà una generosa corte esclusiva esterna. La metratura e la disposizione degli spazi permette una grande versatilità di utilizzo, rendendo il locale adatto sia per attività commerciali che per uffici e studi. La sua ubicazione strategica, tra la Nazionale Adriatica Nord e Via Verrotti, ne fanno un immobile facilmente raggiungibile da qualsiasi punto dell'area metropolitana di Pescara, a tal proposito sono stati realizzati due Render, uno come possibile Studio Professionale, un altro pensato come Studio Personal Trainer / Yoga / Pilates.
Main data
Reference 165
Ad date 03/04/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 180 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 120.000 €
Price per m2 667 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 187 kWh/m2 year
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Enzo D'Alessandro Immobiliare
Via Firenze n. 137, Pescara
 Show Phone +39 085 205 6664
 Show Mobile +39 335 775 3686
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Address and map
Via Cesare Balbo, Montesilvano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 343 per month
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