Two-room apartment via nuova 15, Falcone
€ 39.900
Proponiamo in vendita un appartamento indipendente da ristrutturare nel cuore di Falcone Belvedere, in Via Nuova 15. Un immobile di 85 m², tutto su un unico livello. Lingresso si apre su un corridoio che conduce nel cuore dellabitazione. Sul lato sinistro si trovano le due stanze principali: il salone, luminoso e accogliente, e la camera da letto. I due ambienti sono collegati tra loro anche da una porta interna, creando una continuità che offre diverse possibilità progettuali. In fondo al corridoio si raggiunge la zona cucina, affiancata dal bagno. Accanto alla cucina è presente un punto luce interno, privo di uscita, ma utile per aumentare la luminosità dellimmobile. Limmobile è completamente da ristrutturare. Il prezzo di 39.900 lo rende unoccasione rara, ideale per chi desidera creare una prima abitazione su misura o una seconda casa comoda, essenziale e facile da gestire, senza spese condominiali. La zona di Falcone Belvedere è un piccolo centro siciliano che conserva il fascino autentico dei paesi di un tempo, con ritmi tranquilli e unatmosfera accogliente. A pochi passi dallimmobile si trova una piazza che si apre su una splendida vista mare: un punto panoramico che regala tramonti intensi e quella sensazione di respiro ampio che solo la Sicilia sa donare.
Main data
| Reference | 45381012-10 |
| Ad date | 03/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 39.900 € |
| Price per m2 | 469 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
via nuova
15, Falcone
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 114 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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