Terraced Villa Via Fiorentina 595, Pisa

Rif. 2647_T2 - RIGLIONE (Pisa) - NOSTRA ESCLUSIVA!!! Frazionamento di villa Liberty in 3 terratetti angolari indipendenti. Allinterno di una splendida villa storica in stile Liberty, è in corso un importante progetto di frazionamento che darà vita a tre eleganti terratetti angolari indipendenti, ciascuno con spazi esterni esclusivi e grande privacy. Lintervento è già stato attentamente studiato e progettato da un team specializzato, con lobiettivo di valorizzare le caratteristiche architettoniche originali dellimmobile, integrandole con soluzioni impiantistiche moderne e performanti. Prezzo e modalità di acquisto: - Il prezzo dellimmobile tiene conto della quota relativa allo stato attuale del fabbricato. - Al rogito ciascun terratetto verrà acquistato nello stato attuale; a tale importo verranno aggiunti i costi di frazionamento, gli oneri di urbanizzazione e le opere minime indispensabili alla realizzazione delle tre unità. - È comunque possibile acquistare limmobile completamente ristrutturato chiavi in mano, con progetto personalizzabile sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture. Il percorso sarà seguito da uno studio di progettazione dedicato, che accompagnerà lacquirente fino alla consegna finale. Lintervento prevede una ristrutturazione conservativa volta a valorizzare e preservare le eleganti caratteristiche Liberty delledificio. Gli acquirenti potranno usufruire di convenzioni dedicate per mutui e finanziamenti agevolati, grazie a un ente partner che seguirà ogni fase dellacquisto e della ristrutturazione. Inoltre, sono previste importanti agevolazioni fiscali legate agli interventi di recupero edilizio. Si acquista da privato con imposta di registro, NO IVA. ------------------ UNITÀ T2 Terratetto angolare con giardino, terrazza cantina Prestigiosa porzione di terratetto con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli. Composto, al piano terra, da ingresso padronale, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, accesso tramite scala interna alla cantina nel piano seminterrato, oltre a un bagno completo. Dalla zona giorno si accede alla splendida terrazza abitabile di circa 50 mq. Al piano superiore, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto (una matrimoniale e due medie) e due ulteriori bagni completi. Completano la proprietà: - ampio giardino privato di circa 300 mq - terrazza abitabile di 50 mq - due posti auto all'interno della proprietà - spaziosa cantina al piano seminterrato 88 mq ------------------ Limmobile è situato in una zona strategica e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e collegamenti comodi. Grazie a un ponte ciclopedonale, è possibile raggiungere in bicicletta lOspedale di Cisanello e la zona delle Piagge, una delle aree più apprezzate della città. Il contesto circostante è tranquillo e di prestigio, con la presenza di villette e residenze signorili. La proprietà si trova in prossimità della via Tosco Romagnola e del Ponte delle Bocchette, pur restando defilata dal traffico, in una posizione riservata e silenziosa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2647_T2 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube