Rustic Borgata Sarnaud, Valmala
€ 39.000
VALMALA - Borgata Sarnaud - In posizione tranquilla e immersa nel fascino autentico della montagna, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato rustico disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare un immobile dal grande potenziale.
Al piano terra trovano spazio la cucina ed il bagno; attualmente i due ambienti non sono collegati internamente e l’accesso al servizio avviene passando dall’esterno, ma con un intervento mirato è possibile realizzare un comodo collegamento interno, migliorando la funzionalità degli spazi.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, entrambe con accesso dal balcone esterno che funge da collegamento, soluzione tipica delle abitazioni di montagna che dona carattere e autenticità all’immobile.
A completare la proprietà, una porzione di terreno di circa 90 mq, perfetta da adibire a giardino, orto oppure come pratico spazio per il parcheggio.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa in contesto naturale, oppure per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche della zona.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Al piano terra trovano spazio la cucina ed il bagno; attualmente i due ambienti non sono collegati internamente e l’accesso al servizio avviene passando dall’esterno, ma con un intervento mirato è possibile realizzare un comodo collegamento interno, migliorando la funzionalità degli spazi.
Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due camere da letto, entrambe con accesso dal balcone esterno che funge da collegamento, soluzione tipica delle abitazioni di montagna che dona carattere e autenticità all’immobile.
A completare la proprietà, una porzione di terreno di circa 90 mq, perfetta da adibire a giardino, orto oppure come pratico spazio per il parcheggio.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una seconda casa in contesto naturale, oppure per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare al meglio le caratteristiche tipiche della zona.
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Main data
| Reference | ID3014169 |
| Ad date | 23/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Earth) from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
| Lati liberi | Tre |
Costs
| Price | 39.000 € |
| Price per m2 | 557 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Fair |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Pellets |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 473.58 kWh/m2 year |
Address and map
Borgata Sarnaud, Valmala
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 112 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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