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Office Via Alfonso Rubbiani 3, Bologna (neighborhood Castiglione)
€ 650.000
5+ locals
230 m2
2 bathrooms
1° plan ZONA V.LE XII GIUGNO – P.ZZA TRIBUNALI Bologna
ufficio/ studio professionale in prestigioso stabile d’epoca con affaccio sul viale alberato, sito al piano primo (con ascensore), mq. 230 circa, in ottimo stato di manutenzione, attualmente occupato a studio professionale con contratto di locazione in scadenza al 31/12/2029 con un canone di € 2.100,00 circa mensili. ottimi conduttori.
composto da: ampio ingresso aperto su segreteria e attesa, 8 vani, corridoio, due bagni oltre ad un granaio nel sottotetto.
riscaldamento autonomo, aria condizionata.
spese condominiali € 65,00 circa mensili.
stanze ampie e luminose.
possibile cambio destinazione d’uso ad abitazione quando sara’ libero dal conduttore.
€ 650.000
composto da: ampio ingresso aperto su segreteria e attesa, 8 vani, corridoio, due bagni oltre ad un granaio nel sottotetto.
riscaldamento autonomo, aria condizionata.
spese condominiali € 65,00 circa mensili.
stanze ampie e luminose.
possibile cambio destinazione d’uso ad abitazione quando sara’ libero dal conduttore.
€ 650.000
Main data
| Reference | ID3013677 |
| Ad date | 02/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 230 m2 |
| Locals | more than 5 (6 other), 2 bathrooms |
| Plan | 1 from 3 totals |
Costs
| Price | 650.000 € |
| Price per m2 | 2.826 €/m2 |
| Condominium fees | €65,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1939 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
Via Alfonso Rubbiani 3, Bologna - neighborhood Castiglione
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.859 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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