Terraced Villa Via Balda, Bologna
€ 670.000ZONA SAN DONATO - VIA BALDA
a poca distanza dal centro, in posizione tranquilla ma non isolata, immersa nel verde, splendida porzione di villa cielo/terra con ingresso indipendente.
la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, curato e completamente recintato, arricchito da una bellissima piscina riscaldata con possibilità di copertura invernale tramite cupola trasparente.
l’abitazione, di circa 180 mq, è così composta:
piano terra:
ampio soggiorno con affaccio su porticato esterno attrezzato con barbecue
bagno ospiti
piano primo:
due camere da letto
due bagni finestrati
piano interrato:
tavernetta
bagno/lavanderia
completano la proprietà:
due garage
ampia possibilità di parcheggio interno
dotazioni:
riscaldamento autonomo a gas
aria condizionata
la soluzione si presta anche ad attività ricettive, come b&b, grazie alla vicinanza alla fiera.
il parco, ben mantenuto, include:
-tettoie per zone relax
-casetta in legno per ricovero attrezzi
-campetto da calcio
-area piscina
€ 670.000
la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, curato e completamente recintato, arricchito da una bellissima piscina riscaldata con possibilità di copertura invernale tramite cupola trasparente.
l’abitazione, di circa 180 mq, è così composta:
piano terra:
ampio soggiorno con affaccio su porticato esterno attrezzato con barbecue
bagno ospiti
piano primo:
due camere da letto
due bagni finestrati
piano interrato:
tavernetta
bagno/lavanderia
completano la proprietà:
due garage
ampia possibilità di parcheggio interno
dotazioni:
riscaldamento autonomo a gas
aria condizionata
la soluzione si presta anche ad attività ricettive, come b&b, grazie alla vicinanza alla fiera.
il parco, ben mantenuto, include:
-tettoie per zone relax
-casetta in legno per ricovero attrezzi
-campetto da calcio
-area piscina
€ 670.000
Main data
| Reference | ID3013645 |
| Ad date | 02/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Box number | 2 |
Costs
| Price | 670.000 € |
| Price per m2 | 3.722 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Balda, Bologna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.916 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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