Shed Via Pasubio, Legnano

IN VENDITA COMPLESSO INDUSTRIALE CON ELEVATO POTENZIALE DI SVILUPPO RESIDENZIALE IN AREA IN FORTE ESPANSIONE VIVERE Real Estate propone in vendita un rilevante complesso immobiliare a destinazione industriale, situato in un contesto territoriale in piena trasformazione e crescente sviluppo residenziale, elemento che ne accresce significativamente lattrattività e il valore prospettico. Il compendio insiste su unarea complessiva di 18.552 mq ed è così composto: Capannone industriale di circa 5.220 mq coperti, con struttura solida e spazi interni altamente versatili Area esterna di circa 13.332 mq, completamente fruibile, destinata a viabilità interna, parcheggio e operazioni di carico/scarico merci, con accessibilità ottimale anche per mezzi pesanti Destinazione urbanistica attuale: D1 (industriale) Punto di forza delloperazione è la possibilità, già prevista da piano attuativo, di conversione a destinazione residenziale, inserita in un contesto urbanistico caratterizzato da importanti interventi di riqualificazione e nuova edificazione abitativa. Tale scenario rende limmobile particolarmente strategico per sviluppatori e investitori orientati a progetti di trasformazione in ambito residenziale. Soluzione ideale per: Operazioni di sviluppo immobiliare in area a forte crescita residenziale Investimenti a medio-lungo termine con elevato potenziale di rivalutazione Insediamenti produttivi con prospettiva futura di riconversione Documentazione completa disponibile su richiesta. Trattativa riservata. Si valutano permute