Three-room apartment Via Palermo 364, Catania

CATANIA CENTRO | Appartamento con Balcone Panoramico e Vista Mare
Via Palermo, 364 – Largo Campania | 2° Piano
________________________________________
Un'oasi di luce e comfort nel cuore di Catania.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq con soppalco di circa 45 mq, sapientemente distribuiti per offrire spazi funzionali e versatili. Situato in una delle zone più vivaci e ben collegate della città, questo immobile rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
________________________________________
PUNTI DI FORZA
Posizione strategica — A pochi passi dal PalaCatania, dal centro città, dalle principali spiagge, da negozi e da tutti i servizi essenziali. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano.
Vista mare mozzafiato — Il balcone panoramico, parzialmente chiuso da veranda, regala una cornice unica per i momenti di relax, con una vista sul mare che accompagna ogni giornata.
Luminosità eccezionale — Grazie all'esposizione favorevole e alle ampie aperture, l'appartamento è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
________________________________________
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
• 2 camere da letto
• Zona pranzo con affaccio diretto sul balcone panoramico
• Balcone con veranda parzialmente chiusa
• Cucina open space arredata e funzionale
• Soppalco di circa 45 mq — spazio aggiuntivo ideale come studio, zona notte o area hobby
• Condizionatori già installati
• Parzialmente arredato
________________________________________
POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Palermo, 364 – Largo Campania, in una zona centralissima di Catania, a breve distanza da:
• PalaCatania
• Negozi e centro commerciale
• Spiagge
• Mezzi pubblici e principali arterie viarie
________________________________________
OTTIMO INVESTIMENTO
Che tu stia cercando la prima casa, un immobile da mettere a reddito o un investimento sicuro nel mercato immobiliare catanese, questo appartamento offre tutto ciò che serve: posizione, vista, luce e potenziale.
Il 2° piano senza ascensore garantisce un prezzo competitivo senza rinunciare a nessun comfort.
________________________________________
Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Le opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

Rif.020-001