Shop via Silvestro Sanvito, 60, Varese

In Via San Vito Silvestro 60 a Varese, proponiamo in vendita un interessante negozio già locato, perfetto per chi desidera effettuare un investimento solido e con rendita immediata. L’immobile è infatti attualmente affittato con contratto commerciale 6+6, con scadenza fissata al 5 luglio 2030, garantendo così continuità e stabilità nel tempo. Il canone annuo pari a € 10.721,28, oltre alle spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’entrata certa fin dal momento dell’acquisto, senza doversi preoccupare della ricerca di un conduttore o di eventuali periodi di sfitto. La posizione, comoda e ben servita, contribuisce a rendere questa proposta ancora più interessante, inserendosi in un contesto facilmente accessibile e con buona fruibilità. Si tratta, nel complesso, di un’opportunità pensata per investitori che vogliono valorizzare il proprio capitale attraverso un immobile già a reddito, con una prospettiva concreta e definita nel medio-lungo periodo. L’immobile si trova a ridosso dell’area ex Aermacchi, un progetto che sta trasformando l’intero quartiere con nuovi servizi, ampie aree verdi, percorsi ciclopedonali, un supermercato, un centro sportivo con piscina olimpionica e la valorizzazione di importanti edifici storici come l’Hangar 1915 e l’Hangar 1952: un contesto destinato a crescere in qualità e valore nel tempo.