Agricultural land Via Rozzano 30, Milano

MILANO SUD PARCO AGRICOLO | TENUTA DI AMPIO RESPIRO CON PROSPETTIVE STRATEGICHE In posizione sorprendentemente prossima al cuore urbano di Milano, allinterno del prestigioso ambito del Parco Agricolo Sud Milano e in prossimità dellasse di Via Chiesa Rossa e del Naviglio Grande, proponiamo in vendita un compendio terriero di rilevante estensione e indubbio interesse strategico. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 14.000 mq, classificata attualmente come seminativo irriguo e con morfologia pianeggiante, regolare e pienamente accessibile. CARATTERISTICHE DISTINTIVE Continuità fondiaria e razionalità morfologica, elementi che ne facilitano la gestione e ne ampliano le potenzialità dimpiego. Prossimità reale alla città di Milano, con collegamenti rapidi alle principali direttrici urbane. Contesto paesaggistico di assoluto pregio, tra campi aperti, corsi dacqua e visuali che si estendono fino allo skyline cittadino. UN ASSET TRA PRESENTE CONCRETO E VALORE PROSPETTICO Ciò che conferisce a questa proprietà un posizionamento di particolare rilievo non risiede unicamente nella sua estensione o nella qualità del contesto, bensì nella sua intrinseca vocazione prospettica. Pur nellattuale destinazione agricola, il compendio si colloca in un ambito territoriale dinamico, alle immediate porte della metropoli, ove nel tempo le evoluzioni urbanistiche e infrastrutturali hanno dimostrato la capacità di generare rilevanti processi di esponenziale valorizzazione. Tale considerazione viene espressa in chiave prospettica, non vincolante, nel pieno rispetto dellattuale inquadramento urbanistico e catastale. DESTINATARI DELLOPERAZIONE - Operatori agricoli e imprenditori, alla ricerca di superfici compatte, efficienti e facilmente gestibili; - Investitori evoluti, orientati a posizionamenti territoriali strategici nel medio-lungo periodo; - Profili patrimoniali, interessati a beni tangibili con potenziale di valorizzazione nel tempo. UNA POSIZIONE CHE GIÁ OGGI PARLA DI DOMANI Unopportunità difficilmente replicabile per acquisire un asset reale, tangibile e intrinsecamente solido, inserito in una delle fasce territoriali più sensibili e dinamiche alle porte di Milano. Un bene che esprime oggi valore concreto e misurabile, ma che alla luce delle evidenze storiche registrate su ambiti analoghi, spesso meno privilegiati sotto il profilo localizzativo lascia ragionevolmente intravedere traiettorie evolutive coerenti e potenzialmente incrementali nel tempo, in linea con le naturali direttrici di sviluppo edile ed immobiliare del contesto circostante. Per informazioni riservate e approfondimenti, non esitate a contattarci.