Office Via Nazionale 49, Tavagnacco
€ 190.000
Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio di 182 mq, attualmente suddiviso in 8 uffici tramite pareti mobili, presso il Centro Commerciale Smeraldo, posizione strategica per la faciiità ad essere raggiunta grazie alle tra le più importanti arterie stradali della città di Udine. L'ufficio è in posizione d'angolo questo gli permette di avere due lati finestrati, l'affaccio all'immobile è laterale questo gli permette di essere distante dal fonti di disturbo acustico. Il piano è servito da ascensore e da quattro scale, una delle quali è adiacente all'ingresso dell'ufficio. L'immobile è dotato di impianto di antifurto, il riscaldamento è tramite termoconvettori e la caldaia è nuova. Di pertinenza si dispone di un posto auto di proprietà e di un deposito di 15mq. oltre ai posti auto del centro commerciale Smeraldo, ci sono molti ulteriori posti lateralmente e dietro il fronte strada dell'immobile. La proprietà può valutare anche una soluzione di rent to buy o di affitto.
Main data
| Reference | GI081 |
| Ad date | 02/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 190 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 10 |
Costs
| Price | 190.000 € |
| Price per m2 | 1.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Nazionale
49, Tavagnacco
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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