Office Via Nazionale 49, Tavagnacco

€ 190.000
5+ locals 190 m2 1 bathrooms 1° plan
Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio di 182 mq, attualmente suddiviso in 8 uffici tramite pareti mobili, presso il Centro Commerciale Smeraldo, posizione strategica per la faciiità ad essere raggiunta grazie alle tra le più importanti arterie stradali della città di Udine. L'ufficio è in posizione d'angolo questo gli permette di avere due lati finestrati, l'affaccio all'immobile è laterale questo gli permette di essere distante dal fonti di disturbo acustico. Il piano è servito da ascensore e da quattro scale, una delle quali è adiacente all'ingresso dell'ufficio. L'immobile è dotato di impianto di antifurto, il riscaldamento è tramite termoconvettori e la caldaia è nuova. Di pertinenza si dispone di un posto auto di proprietà e di un deposito di 15mq. oltre ai posti auto del centro commerciale Smeraldo, ci sono molti ulteriori posti lateralmente e dietro il fronte strada dell'immobile. La proprietà può valutare anche una soluzione di rent to buy o di affitto.
Main data
Reference GI081
Ad date 02/04/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 190 m2
Locals more than 5 (8 other), 1 bathroom
Plan 1 from 2 totals
Occupied Free
Number of parking spaces 10
Costs
Price 190.000 €
Price per m2 1.000 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) -
Evol
Evol
Viale Venezia 494, Udine
 Show Phone +39 0432 163 6592
 Show Mobile +39 347 150 7469
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Address and map
Via Nazionale 49, Tavagnacco
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 543 per month
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