Four-room apartment Alcide De Gasperi 35/A, Agrate Brianza

Allinterno di un elegante e moderno contesto residenziale di recente costruzione, ultimato e consegnato a fine 2024, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano con ascensore, pensato per chi desidera vivere in unabitazione contemporanea, efficiente e rifinita con materiali di altissimo livello.

Limmobile colpisce fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni spazio.

Il cuore della casa è rappresentato dalla meravigliosa zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, impreziosito dallaccesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi allaperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in totale privacy.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre massima tranquillità e comfort ed è composta da:

camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio;
seconda camera matrimoniale;
due ulteriori locali versatili, ideali come camerette, studio, palestra o ambienti multifunzionali;
secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in.

Labitazione, praticamente nuova, è stata ulteriormente valorizzata con numerose migliorie extra capitolato, tra cui pregiate pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, porte interne di design, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa rappresenta una soluzione di ultima generazione:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto fotovoltaico;
pannelli solari.

Tutto questo garantisce massimo comfort abitativo, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica in classe A3, con spese condominiali estremamente contenute di circa 70 mensili.

Il valore complessivo delle migliorie e degli extra realizzati dagli attuali proprietari è di circa 40.000, comprendendo rifiniture, porte, pavimentazioni e arredo su misura.

È possibile acquistare lintero arredo completo al prezzo di 20.000, comprensivo di cucina su misura completa di elettrodomestici. Solo la cucina e gli elettrodomestici hanno un valore di acquisto di circa 23.000. Restano esclusi dalla vendita il divano, i quadri e il tavolino del soggiorno.

Il prezzo richiesto per limmobile, comprensivo di posto auto scoperto, è di 395.000.

Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 36 mq acquistabile separatamente al prezzo di 35.000.

La consegna dellimmobile è prevista entro 6/7 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita, soluzione ideale per chi necessita del giusto tempo per organizzare serenamente la vendita della propria abitazione e il successivo acquisto.

È inoltre previsto uno sconto dedicato per chi affiderà a noi entrambe le operazioni di vendita e acquisto.

Gestiamo immobili in tutta Italia: contattami per una valutazione gratuita del tuo immobile e per verificare insieme la fattibilità del tuo nuovo acquisto.