Villa Via Marco Polo 7, Lariano

Villa unifamiliare con piscina tra gli ulivi di Lariano Oasi di pace nei Castelli Romani - OPEN HOUSE Sabato 11 aprile ore 10:30 Chiama e prenota subito la tua visita al link in fondo la pagina Visiona i video per scoprire questa splendida villa a due passi da Roma! Cerchi un rifugio nel verde a unora da Roma? Unarea ricca di verde, panorami collinari e profumi autentici. A pochi chilometri dal Lago di Albano, da Nemi e Frascati, mete amate per la loro bellezza e la gastronomia tipica dei Castelli. A Lariano, nella tranquilla zona di Colle Cagioli, ti aspetta una splendida villa unifamiliare di 234 m², circondata da 800 m² di giardino privato con piscina, ulivi e alberi da frutto. La villa, disposta su due livelli fuori terra, accoglie con un grande salone luminosissimo, una cucina ampia e vivibile adiacente a un grande patio esterno con zona barbecue: lo spazio perfetto per pranzi, relax e serate estive con gli amici. Salendo al piano superiore troviamo quattro ampie camere da letto, ciascuna con balcone privato, e un bagno. Le finiture in legno conferiscono alla villa unatmosfera calda e accogliente, quasi da baita di montagna immersa nella natura. Completa la proprietà un ampio seminterrato di circa 100 m², con camino già presente, accesso carrabile e box auto. È un ambiente versatile, ideale per creare una dependance con ingresso indipendente o un grande spazio hobby. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Ideale per chi vive a Roma e desidera una casa nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la Capitale in meno di unora. for international buyers & investors Italian Dream Villa for Sale Pool, Olive Trees & Endless Potential near Rome Open House Febbruary 14th h 11:30 AM Zona Colle Cagioli Lariano (Castelli Romani) A unique opportunity to own a charming villa with a pool in the Castelli Romani hills ideal as a family home, holiday retreat, or investment property just one hour from Rome. Nestled in the green hills of Lariano Colle Cagioli, this stunning detached villa (234 m²) offers the perfect blend of privacy, comfort, and authentic Italian lifestyle. Surrounded by olive and fruit trees, the property includes an 800 m² private garden with a swimming pool, ideal for outdoor living all year round. The ground floor welcomes you with a bright and spacious living room, a large kitchen opening onto a wide patio with a barbecue area, perfect for dining and relaxation under the Italian sun. Upstairs, youll find four large bedrooms, each with a private balcony, and a bathroom. Warm wood finishes give the villa the cozy charm of a mountain chalet a peaceful retreat surrounded by nature. A 100 m² basement with an existing fireplace and garage access offers exciting potential: create a guest apartment, a wellness area, or even a rental unit with independent access. The villa has been recently renovated and is ready to move in or to be used immediately as a holiday home. Colle Cagioli Lariano (Castelli Romani), near Lake Albano, Nemi, and Frascati just one hour from Rome and 40 minutes from Ciampino Airport. A rare find for international buyers looking for a serene Italian lifestyle or a valuable investment with tourism potential in one of the most scenic areas of central Italy. --