Two-room apartment Via Nicola Sardi, Rocchetta Tanaro

€ 54.000
2 locals 72 m2 1 bathrooms 2° plan
Bilocale in vendita
Nel centro di Rocchetta Tanaro, nel cuore del Monferrato, proponiamo in vendita un bilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. Rocchetta Tanaro è un paese apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale, attività commerciali locali, aree verdi e servizi utili alla quotidianità. Il comune è ben collegato ai paesi limitrofi e alla città di Asti, raggiungibile in circa 15 minuti di auto, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra relax e comodità.
L’appartamento si sviluppa su due piani e si presenta completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con una buona classe energetica che garantisce comfort e attenzione ai consumi. L’ingresso conduce al primo piano dove si sviluppa la zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale, ben organizzato per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo il bagno e la camera da letto, spazi curati e ben distribuiti, pensati per offrire praticità e vivibilità.
La proprietà è completata da un sottotetto, ideale come spazio accessorio o zona di deposito, e da una cantina, utile per organizzare al meglio gli ambienti della casa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal parcheggio comodo e pratico nelle immediate vicinanze dell’abitazione, elemento sempre più ricercato e fondamentale per la vita quotidiana in centro paese.
Grazie alla disposizione degli spazi, allo stato interno impeccabile e alla posizione centrale, questo immobile rappresenta un’ottima soluzione come prima casa per giovani coppie, ma anche come investimento, perfetto per attività di affitti brevi, casa vacanze o B&B, in una zona sempre più apprezzata per il turismo enogastronomico e naturalistico del Monferrato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
Main data
Reference 61200469
Ad date 01/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 72 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Plan 2 from 3 totals
Costs
Price 54.000 €
Price per m2 750 €/m2
Condominium fees €25,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.18 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 97.94 kWh/m3 year
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Address and map
Via Nicola Sardi, Rocchetta Tanaro
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 154 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.