Villa Via Alessandria, Nichelino
€ 229.000Villa singola in vendita
La soluzione è situata in contesto residenziale riservato e silenzioso, all’interno di una via chiusa al confine con Moncalieri, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili a pochi minuti, così come i collegamenti tramite mezzi pubblici.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è valorizzata da un piacevole spazio esterno privato di 166 mq tra giardino e cortile, perfetto per momenti di relax o per essere vissuto nella bella stagione.
Il piano terreno accoglie una zona giorno ampia e luminosa, progettata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti facilmente personalizzabili. Completa il livello un bagno di servizio finestrato e un locale tecnico, sfruttabile anche come pratico spazio accessorio.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un generoso disimpegno – ideale anche come area studio o zona armadi – conduce agli ambienti. Il piano dispone di due camere da letto ben dimensionate e di un secondo bagno finestrato con doccia. La presenza del balcone dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti.
Soluzione versatile, adatta a nuclei familiari o a chi desidera indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica tra tranquillità e servizi.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è valorizzata da un piacevole spazio esterno privato di 166 mq tra giardino e cortile, perfetto per momenti di relax o per essere vissuto nella bella stagione.
Il piano terreno accoglie una zona giorno ampia e luminosa, progettata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti facilmente personalizzabili. Completa il livello un bagno di servizio finestrato e un locale tecnico, sfruttabile anche come pratico spazio accessorio.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un generoso disimpegno – ideale anche come area studio o zona armadi – conduce agli ambienti. Il piano dispone di due camere da letto ben dimensionate e di un secondo bagno finestrato con doccia. La presenza del balcone dona ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti.
Soluzione versatile, adatta a nuclei familiari o a chi desidera indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica tra tranquillità e servizi.
Main data
| Reference | 61200645 |
| Ad date | 01/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 229.000 € |
| Price per m2 | 1.696 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1955 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.24 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 187.3 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Alessandria, Nichelino
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 655 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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