Two-room apartment VIA ALDO MORO 9, Lallio

✨ OPEN HOUSE SABATO 11/04/2026 DALLE 10:00 ALLE 12:30 📌 È gradita la prenotazione ✨ ELEGANTE BILOCALE IN CLASSE A3 CON AMPIO TERRAZZO ESPOSTO A SUD, BOX E CANTINA SERVITO DA ASCENSORE Proponiamo in vendita raffinato bilocale situato al primo piano di un contesto ben curato, servito da ascensore e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, in una posizione comoda e ben servita. 📍 Lallio, via Aldo Moro 9 ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie commerciale appartamento: circa 55 mq - Ampio terrazzo di circa 26 mq, completamente esposto a sud - Box singolo di circa 17 mq - Cantina al piano interrato di circa 5 mq - Piano primo con ascensore - Classe energetica A3 - Intervento Superbonus 110% 🛋️ DISTRIBUZIONE INTERNA Lingresso conduce alla zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da unottima esposizione a sud e accesso diretto allampio terrazzo, perfetto per pranzi allaperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da: - Camera matrimoniale - Bagno - Disimpegno ampio, attrezzato e utilizzato come ripostiglio 🏠 STATO E DOTAZIONI Lappartamento si presenta ben curato e in ottime condizioni, dotato di impianti che garantiscono comfort e funzionalità: - Impianto di climatizzazione con split autonomi (zona giorno + disimpegno notte) - Impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni - Pompa di calore ibrida condominiale - Serramenti in PVC - Zanzariere su tutti i serramenti - Ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata 🎯 PERCHÉ SCEGLIERLO - Ampio terrazzo vivibile completamente esposto a sud - Classe energetica A3 con interventi recenti - Contesto servito da ascensore - Spazi accessori completi: box e cantina - Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento 💡 Soluzione perfetta per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e con un grande spazio esterno da vivere tutto lanno. ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.