Four-room apartment Via Crosa Della Maccarina, Novi Ligure
€ 53.000Quadrilocale in vendita
Si propone in vendita un appartamento situato a un piano alto di una palazzina in Novi Ligure, nelle immediate vicinanze del Viale della Rimembranza, in posizione comoda e ben servita.
Grazie alla sua altezza, l’immobile gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e offre ambienti ampi, ideali per essere ridistribuiti e personalizzati secondo le esigenze abitative del futuro proprietario.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino con tinello, con la possibilità di creare un moderno open space attraverso l’abbattimento di un arco. Questo ambiente si affaccia su un balcone con vista aperta, che regala respiro e piacevoli scorci. Il salotto, separato, garantisce uno spazio riservato e accogliente per il relax.
La zona notte è ben distinta e organizzata in due camere da letto, entrambe servite da rispettivo bagno, offrendo così funzionalità e comfort per la vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.
La soluzione risulta ideale per chi desidera vivere in centro città, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a luminosità, spazio e possibilità di personalizzazione.
Grazie alla sua altezza, l’immobile gode di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e offre ambienti ampi, ideali per essere ridistribuiti e personalizzati secondo le esigenze abitative del futuro proprietario.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un cucinino con tinello, con la possibilità di creare un moderno open space attraverso l’abbattimento di un arco. Questo ambiente si affaccia su un balcone con vista aperta, che regala respiro e piacevoli scorci. Il salotto, separato, garantisce uno spazio riservato e accogliente per il relax.
La zona notte è ben distinta e organizzata in due camere da letto, entrambe servite da rispettivo bagno, offrendo così funzionalità e comfort per la vita quotidiana.
Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.
La soluzione risulta ideale per chi desidera vivere in centro città, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a luminosità, spazio e possibilità di personalizzazione.
Main data
| Reference | 61200497 |
| Ad date | 31/03/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 98 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom |
| Plan | 8 from 8 totals |
Costs
| Price | 53.000 € |
| Price per m2 | 541 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.2 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 260.8 kWh/m3 year |
Address and map
Via Crosa Della Maccarina, Novi Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 152 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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