Portion of a house Via Val d'Enza, Sant'Ilario d'Enza

€ 439.000
5 locals 200 m2 2 bathrooms
Porzione di trifamiliare in vendita
SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE.
Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad.

La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali.
Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente.
L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza.
Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile.
Nello specifico proponiamo una villetta su due livelli: al piano terra una spaziosa zona giorno open space di quasi 40 mq, luminosa e con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra troveranno spazio un primo bagno completo con antibagno, una cantina, un garage ed un posto auto privato.
Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con balcone e la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno completa il piano.
In aggiunta c'è la possibilità di trasformare il terrazzo coperto in una suite di oltre 20 mq, creando così una camera padronale esclusiva con vista.
Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio.
CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Main data
Reference 61191651
Ad date 31/03/2026
Contract Sale
Typology Portion of a house
Surface 200 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 439.000 €
Price per m2 2.195 €/m2
Energy efficiency
Year built 2026
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating A4
Energy performance index (EP GL, REN ) 10 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 10 kWh/m3 year
Floor plans
View other advertisements for

apartments for sale in Sant'Ilario d'Enza


City of Sant'Ilario d'Enza

:
Sale apartments Sant'Ilario d'Enza
Sale properties Sant'Ilario d'Enza
Estate agents Sant'Ilario d'Enza

province of Reggio Emilia

:
Apartments for sale province Reggio Emilia
Sale properties province Reggio Emilia
Address and map
Via Val d'Enza, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.256 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.