Farmhouse via San Michele, 60, Campiglione Fenile

Proponiamo in vendita porzione di cascina con tettoie e fienile, situata in borgo di campagna a pochi minuti d’auto da Fenile e da Bricherasio.

La proprietà è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, ad eccezione dell’ultimo tratto, sterrato ma pianeggiante e facilmente percorribile con qualsiasi mezzo.

Attraverso l’ingresso privato si accede al cortile interno della proprietà. L’abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli abitativi.

Il piano terra si compone di ingresso diretto sulla cucina abitabile; proseguendo troviamo un ampio disimpegno che conduce al bagno con doccia e finestra, alla prima camera da letto e all’attuale sala, dotata di sfogo esterno e raggiungibile anche internamente dalla camera.

Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio sul balcone, un secondo bagno finestrato e un locale deposito dal quale è possibile ricavare ulteriori ambienti in base alle proprie esigenze.

Adiacenti al fabbricato principale sono presenti, al piano terreno, la stalla e un locale di sgombero, ideali come laboratorio, deposito o per il ricovero di animali da cortile; al piano superiore si sviluppa invece il fienile.

Questa parte della proprietà, attraverso un intervento di ristrutturazione, offre interessanti possibilità di trasformazione e personalizzazione, fino a poter diventare ulteriore spazio abitativo in base alle necessità dell’acquirente.

Completano la proprietà le tettoie presenti all’interno del cortile verde (di 1666 mq), ideali come ricovero mezzi, oltre a una struttura indipendente su due livelli collocata al centro della corte, nella quale si può valutare la realizzazione di una dependance oppure di box auto.

L’abitazione si presenta nello stato originale, ad eccezione del tetto che è già stato rivisto. Questo consente di intervenire con lavori di ristrutturazione e ammodernamento personalizzando gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Attualmente il riscaldamento è garantito da stufe a legna collegate alle canne fumarie presenti nei vari ambienti, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico.

La soluzione è particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, lontano dal caos cittadino, oppure a chi cerca una proprietà con spazi accessori adatti ad attività agricole, piccoli allevamenti o progetti abitativi da sviluppare.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci allo 0121/037741 oppure al 345/2791850, anche tramite WhatsApp. Saremo felici di aiutarti a trovare la casa in vendita o in affitto più adatta alle tue esigenze. In alternativa, puoi venirci a trovare presso la nostra sede Unicase di Bricherasio, in Via Vittorio Emanuele II n. 46.

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