Villa Str. Pianca, Trana

TRANA- STRADA PIANCA
Spazi d’Altri Tempi e Libertà Assoluta: La Tua Villa Immersa nel Verde

Se cerchi una casa dove la parola 'limite' non esiste, questa proprietà degli anni '70 è la risposta.
Caratterizzata da volumi ampi e una struttura solida, questa villa singola offre ben 180 m² calpestabili su un unico livello, circondata da un’oasi privata di oltre 1500 m² di giardino.

Una Zona Giorno Fuori dal Comune
Qui la zona giorno è il vero cuore pulsante della casa:
-100 m² interamente dedicati al relax e alla convivialità.
- Un maestoso caminetto che domina l’ambiente, perfetto per le serate invernali.
- Portefinestre che portano la vista del giardino fin dentro il salone, garantendo una luminosità straordinaria.
- Porticato coperto per trascorrere tempo all’aria aperta e cene.

La Zona Notte
Ben separata per la massima privacy, la restante parte della casa (80 m²) ospita:
- 4 ampie camere da letto (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di studi privati e stanze hobby).
- 2 bagni finestrati.

Il Piano Interrato: Il Tempio del Tempo Libero
Scendendo al piano inferiore, trovi tutto lo spazio di servizio e svago che hai sempre desiderato:
-Tavernetta accogliente: dotata di un secondo camino, ideale per cene conviviali, feste o per creare una sala cinema/giochi.
- Ampio Box auto e locali tecnici/cantina.

Il Giardino: Un Parco Privato
Con oltre 1500 m² di terreno che abbracciano la casa su quattro lati, avrai spazio per:
- Realizzare una piscina interrata.
- Creare un orto biologico o un frutteto.
-Lasciar correre i tuoi animali domestici o giocare con i tuoi figli in totale sicurezza.

Caratteristiche Tecniche
- Superficie Calpestabile: 180 m² (Piano Terra) + Interrato.
- Superficie Giardino: > 1500 m².
- Stato: Struttura solida anni '70, con ampi margini di personalizzazione.
- Plus: Doppio camino, taverna abitabile, quattro camere reali.

Classificazione energetica in fase di revisione .

Perché sceglierla?
È la casa perfetta per chi non vuole scendere a compromessi con i metri quadri. Una struttura d’eccellenza che, con un restyling moderno, può diventare una delle ville più prestigiose della zona.