Three-room apartment Via Alberto Gianquinto, Jesolo

Realnova Immobiliare propone esclusivo appartamento di nuova costruzione situato nella prestigiosa e ricercata zona di Piano Campana, a Jesolo. Unabitazione elegante e contemporanea, dove comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli si fondono in un ambiente raffinato e perfettamente vivibile.

La proprietà si trova in posizione strategica, a metà tra Jesolo Paese e Jesolo Lido, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un investimento moderno e di valore.

Limmobile è inserito allultimo piano di un condominio di recente costruzione (2025), dotato di ascensore e caratterizzato da spese condominiali contenute. Il contesto si distingue per qualità costruttiva, ordine e tranquillità.

Lappartamento, con una superficie di circa 76 mq, si sviluppa su ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La zona giorno è composta da:

ampio soggiorno open space di generose dimensioni
cucina a vista realizzata su misura
accesso diretto al terrazzo esposto a sud

Il design moderno, le finiture di qualità e lottimizzazione degli spazi rendono lambiente accogliente, funzionale e di grande impatto estetico.

La vendita prevede limmobile parzialmente arredato, con soluzioni su misura di ottima fattura che valorizzano ogni ambiente e permettono di vivere fin da subito la casa con comfort e praticità.

Gli interni sono impreziositi da eleganti carte da parati decorative e da una scelta accurata dei materiali, che conferiscono carattere e unicità allabitazione. Le ampie superfici vetrate garantiscono uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata, esaltando la qualità degli spazi.

La zona notte è composta da:

camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo esposto a ovest
camera singola
due bagni moderni, di cui uno con doccia walk-in
lavanderia separata
vano tecnico

Elemento distintivo della proprietà è lampio terrazzo di circa 22 mq, completamente esposto a sud, uno spazio ideale per vivere momenti di relax allaperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Il terrazzo è inoltre dotato di tende esterne a caduta.

Dal punto di vista impiantistico, labitazione garantisce elevati standard di comfort grazie a:

riscaldamento a pavimento con pompa di calore
sistema di climatizzazione caldo/freddo
impianto fotovoltaico da 3 kW
infissi completi di zanzariere

Limmobile si colloca in classe energetica A4, il massimo livello attualmente disponibile, con un indice di prestazione energetica globale pari a 30,05 kWh/m² anno, assicurando consumi estremamente contenuti, sostenibilità e un significativo risparmio energetico nel tempo.

Completano la proprietà:

doppio posto auto coperto da pompeiana
casetta al piano terra in PVC, ideale per ricovero attrezzi o rimessaggio biciclette

Il prezzo proposto in pubblicità si riferisce al solo immobile e non include larredo, che potrà essere eventualmente concordato separatamente con la proprietà.

La vendita è soggetta a imposta di registro e non ad IVA, rappresentando un vantaggio economico concreto per lacquirente.

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