Two-room apartment via emilia 22, San Donato Milanese

CANTIERE - NUOVI BILOCALI - CLASSE A

In contesto storico e unico a San Donato Milanese. Proponiamo in vendita 3 bilocali di nuova realizzazione in classe A, situati in un edificio di soli due piani, nel centro di San Donato Milanese.

Gli appartamenti nascono da unattenta riqualificazione e si trovano al primo piano, con accesso da un cortile tranquillo e riservato.

Questo appartamento è di circa 47 mq, presenta affaccio a SO, ed è così composto: Ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale.

Finiture di alta qualità consegna prevista luglio 2026.
- Pavimentazione in grès porcellanato;
- Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici;
- Bagno completo di sanitari e box doccia;
- Aria condizionata.

Disponibilità di posto auto in cortile a 12.000,00.

Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.
IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.

Soluzione ideale come prima casa o investimento, in posizione strategica, comoda con servizi e collegamenti per Milano.