Terraced Villa Marano Lagunare

A poca distanza da Lignano Sabbiadoro, in località turistica denominata Aprilia Marittima, Remax propone in vendita in esclusiva una meravigliosa casa a schiera centrale disposta su tre piani, immersa nella natura incontaminata di un Parco Naturalistico e in contesto esclusivo. Trattasi di "Terramare" con posto barca prospicente alla casa, situato all'interno del porto turistico Capo Nord, facente parte di una struttura case a schiera composta da 36 unità. L'immobile si sviluppa su tre piani uniti da scala interna. Al piano terra ingresso con angolo cottura e soggiorno con camino a legna e bagno di servizio, due portici (camino a legna anche esterno nel portico lato porto), e doppio giardino (davanti lato laguna e dietro lato porto turistico). Al piano primo, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio, due poggioli abitabili. Nel piano interrato, camera con tre posti letto, un matrimoniale e un singolo, taverna con divano letto matrimoniale e camino a legna, bagno con doccia non finestrato, lavanderia e piccolo vano ripostiglio sotto scala. Presenti aria condizionata, riscaldamento naturale con geotermia, zanzariere. Esternamente sono presenti un posto barca mq. 15x5 e due posti auto scoperti di proprietà. Due piscine a disposizione, una facente parte del porto e una condominiale privata accessibile ai soli condomini delle ville a schiera della struttura con apposito dispositivo di accesso privato. Supermercato e ristoranti raggiungibili a piedi. Ideale per percorsi ciclabili, la zona è ricca di ciclovie immerse nella natura per gli appassionati di sport. La particolarità di questa casa, oltre alla posizione super esclusiva, è sicuramente la comodità e vivibilità della disposizione degli spazi e la ricercatezza delle finiture e dell'arredo. Una zona giorno da condividere con famiglia e ospiti, un interrato con possibilità di ingresso indipendente eventualmente trasformabile in mini appartamento autonomo. Una zona notte dal panorama mozzafiato sulla laguna di Marano lagunare che è divenuta Oasi naturalistica con la presenza di Riserve naturali protette quali la Riserva naturale delle Foci del fiume Stella e altre e dalla quale ogni giorno si può godere di una vista dai colori sempre diversi e di una variegata fauna locale dalle particolarità e caratteristiche specifiche del posto che arricchisce di emozioni ogni visitatore. La posizione presenta caratteristiche di unicità, oltretutto, in quanto non è più possibile costruire nuovi edifici nella zona per la presenza del Parco naturale prospicente alla casa. A pochi chilometri si possono raggiungere facilmente e visitare Lignano Sabbiadoro (a 3 km.), con le sue innumerevoli attrazioni: spiagge, negozi, locali, parco acquatico, centri sportivi, marine, golf club, zoo, stadio; ma anche Bibione, Grado, Aquileia, Venezia, Trieste e molte altre località di interesse storico artistico ed enogastronomico. Prenota la tua visita all'Open House di sabato 02/05/2026, dalle ore 15.00 alle ore 17.00, i posti sono limitati!!!